뉴빌리지사업 빌라촌 편의시설 지원 정비연계형 도시재생형

뉴빌리지사업

뉴빌리지 사업 이란 정부에서 전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지역에 아파트 수준의 편의시설과 인프라를 지원하는 새로운 프로젝트이며 주차장 도서관 북카페 등 다양한 편의시설을 포함합니다. 자세한 내용 및 유형 알아보겠습니다.

뉴빌리지 사업 내용

노호화된 저층 주거지역 생활 환경을 개선하고 주민들에게 더 나은 삶의 질을 제공하려고 합니다. 도시의 공간 거주 품격을 한층 더 높이는 것을 목표로 하며 오래된 빌라촌을 탈바꿈 하기 위함입니다. 

1. 편의시설 지원 : 방범 cctv, 주차장, 관리사무소, 북카페, 주민운동시설, 돌봄시설, 작은도서관, 복지관 등 다양한 시설 지원 예정
2. 용적률과 층수 제한을 완화해서 더 많은 건축 가능하게 하고 소규모 주택 정비사업 비용 부담 줄여줌
3. 기금 융자기간을 5년에서 7년으로 확대하며 중도상환 허용
4. 빈집이나 사업구역 외 부지를 활용한 기반시설 공급 시 용적률 상향 조정
5. 재래시장 등 노후상가 리모델링에도 자금 지원 확보

뉴빌리지 사업 유형

뉴빌리지 사업 유형은 크게 정비연계형과 도시재생형으로 나뉘게 됩니다.

• 정비연계형 : 소규모 주택정비 관리지역 내에서 진행됨, 주택 지원 기금을 기존 가구당 5천만원에서 7500만원으로 확대
• 도시재생형 : 도시재생활성화지역 내에서 추진됨, 융자 한도 확대 및 기반시설 편의시설 설치비용 지원

뉴빌리지 사업 도입

노후한 도시 공간을 획기적으로 개선하여 민생을 회복하기 위한 뉴빌리지 사업은 마을 꾸무기 위주에서 민생 중심으로 도시재생 패러다임을 획기적으로 전환한 정책입니다.

전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 아파트 수준 주거환경을 갖춘 부담 가능한 주택을 공급합니다.

순천만 뉴빌리지 외에도 서울 노후 고급 빌라촌 탈바꿈이 기대됩니다.

 

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